Skolgatan 3
| Område: | Rådhusparken |
| Fastighet: | Guvernören 2 |
| Typ: | Kontor |
| Totalarea: | 1414 m² |
| Adress: | SKOLGATAN 3, 553 16 JÖNKÖPING |
Lokalen är i mycket gott skick och uppgår i tre plan samt källare. Plan 1 och 2 har utrymmen för större konferens-/utbildningsrum och kontor. Plan 3 har en större lounge/presentationsyta och mötesrum. Lokalen är i mycket gott skick och många av lokalens anrika detaljer går att hitta på varje våningsplan.
Lokalens strategiska läge gör det utmärkt för ett kontors- eller utbildningsverksamhet. I lokalen finns det möjlighet för upp till 50 personer att arbeta.
Vid ett hyresavtal om 3-5 år så lämnas de första 9 månaderna hyresfria.
Planlösning
Kontorslokalen uppgår till 1 414 kvm och är uppdelad i tre plan samt källare. Plan ett, två och tre har gemensamt 10-12 kontor, 3 RWC och 8 WC. På planen finns det även 4-5 gemensamhetsytor /samlingssalar. På plan 2 och 3 finns det kök/ pentry. På källarplanet finns det utrymmen för bastu, omklädningsrum, WC och fyra förråd. Mellan samtliga plan finns det en hiss för högst 630 kg eller 8 personer. Lokalens ytor är mycket fina och takhöjden gör lokalen unik. Med ca 5 minuters gång till stationen och parkeringsmöjligheter på innergården (med laddningsmöjligheter) så är lokalen utmärkt för större kontors- eller utbildningsverksamhet.
Omgiven av centrumbebyggelse.
Kommunikation i form av buss finns i området.
All tänkbar service finns i området.
Parkering finns på innergården.
LÅT OSS GÖRA JOBBET
Fyll i formuläret nedan så matchar vi ert behov mot våra lediga lokaler, utan att ni behöver lyfta ett finger. Det är dessutom helt kostnadsfritt för dig som hyresgäst.
ÖPPNA FORMULÄRHur går det till när man söker en lokal via Quadrent?
Hur går det till när man söker lokal via Quadrent?
Beroende på hur tydlig bild ni har av ert lokalbehov så ser processen olika ut. Vissa vill gå på visning direkt medan andra vill ha vägledning och värdesätter en behovsanalys innan arbetet med att hitta rätt lokal påbörjas. Vill ni kan vi redan tidigt i processen vägleda er kring frågor rörande lokalmarknaden i Jönköping och ert nuvarande avtal, helt kostnadsfritt för dig som hyresgäst. Det kan t.ex. handla om hyresnivåer i olika områden, rådgivning kring hur ni säger upp ert befintliga avtal på ett smart sätt eller andra frågor gällande hyreslagstiftning och lokalmarknaden. Vi anpassar vårt arbete efter vad som passar er verksamhet och nedan kan ni se ett förslag på hur processen kan gå till.
1. Kontakt & behovsanalys
Vid en första kontakt bokar vi gärna in ett uppstartsmöte, helt kostnadsfritt, där vi tillsammans sätter oss ner och går igenom era krav och önskemål för den nya lokal ni söker. Vi kommer gärna ut till er för att se hur ni har det idag, vad som fungerar bra och mindre bra. Allt för att vi ska få en så tydlig bild av er verksamhet som möjligt. Vi sätter en preliminär tidplan utifrån era behov och ert nuvarande avtal och kan vid önskemål ge råd kring uppsägning, hyresnivåer eller andra lokalfrågor.
2. Sökning
När vi lärt känna er verksamhet och förstått ert behov samt era förutsättningar och tidplan, börjar arbetet för oss att matcha era krav och önskemål mot de lokaler vi arbetar med just nu. Genom oss matchas ert lokalbehov mot ca 70 % av Jönköpings lediga lokaler, utan att ni behöver lyfta ett finger. Det är dessutom helt kostnadsfritt för dig som hyresgäst.
3. Visning av lokal
När vi har hittat en eller flera lokaler vi tror kan passa er så kontaktar vi er för ett nytt möte, och för visning av de lokaler vi tagit fram. Förhoppningsvis hittar ni en lokal som passar er verksamhet. Om inte börjar vi om och söker på nytt utifrån de invändningar och den nya informationen som tillkommit efter visningen.
4. Förhandling & avtal
När ni hittat en lokal som passar era behov och önskemål tar vi eller fastighetsägaren fram ett utkast till hyresavtal. När båda parter är överens signeras avtalet och ni kan börja förbereda er för flytten.
5. Uppföljning
När avtalet är signat avslutas vårt uppdrag, men vårt arbete slutar inte här. Vi vill såklart veta vad ni tycker om er nya lokal och att ni trivs bra med er nya hyresvärd. Efter signerat avtal bokar vi därför in en avstämning, antingen via telefon eller på plats för att få höra era åsikter och säkerställa att ni är nöjda.